吴江市出让国有土地使用权挂牌公告（2007第24号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经吴江市人民政府批准，吴江市国土资源局决定以拍卖方式出让以下国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
    一、出让地块位置及规划指标概况
宗地编号:20070322
地块位置:汾湖镇中华路西侧
宗地四至:东:中华路; 南:规划办公地块; 西:国土分局; 北:苏州路;
土地面积（M2）:2038
提供土地开发程度:现状地
用途:商服（商务）
出让年限:40年
容积率:≤6.3
建筑密度（%）:≤52
建筑限高(米):≤50米（11层，塔顶高2层）
绿地率(%):≥25
起拍价(元/㎡):2150
保证金（万元）:70
地价内涵:出让金

宗地编号:20070410
地块位置:盛泽镇坛丘社区盛坛路南侧
宗地四至:东:道路; 南:住宅; 西:坛丘港; 北:住宅;
土地面积（M2）:11717.8
提供土地开发程度:现状地
用途:住宅
出让年限:70年
容积率:≤2.05
建筑密度（%）:≤30
建筑限高(米):≤40米
绿地率(%):≥35
起拍价(元/㎡):1500
保证金（万元）:270
地价内涵:出让金

宗地编号:20070411
地块位置:盛泽镇盛泽大道西侧（原汽车站）
宗地四至:东:盛泽大道; 南:盛坛路; 西:过道; 北:过道;
土地面积（M2）:2987
提供土地开发程度:现状地
用途:商服
出让年限:40年
容积率:4.0
建筑密度（%）:40
建筑限高(米):60米
绿地率(%):10
起拍价(元/㎡):7000
保证金（万元）:320
地价内涵:出让金

宗地编号:20070412
地块位置:盛泽镇国贸路西侧
宗地四至:东:国贸路; 南:舜湖西路商住楼; 西:规划中心大道; 北:规划漾滨大道;
土地面积（M2）:69519.4
提供土地开发程度:现状地
用途:住宅 /商服
出让年限:70年 /40年
容积率:≤3.5 /≤5.5
建筑密度（%）:≤27 /≤60
建筑限高(米):≥16层（檐高48米） /主楼檐高应大于98米，裙房檐高应大于12米
绿地率(%):≥30
起拍价(元/㎡):6000
保证金（万元）:6300
地价内涵:出让金
    具体详见当地规划部门提供的规划条件说明，以上公告规划条件不能随意改变，如按程序审批同意改变，则按新规划条件的评估价与公告起始价之差补交土地出让金。
    二、拍卖对象范围和资格
    凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。
    三、出让地块的起拍价及组成
    出让单价及包括内涵详见上表。
    四、报名日期：2007年12月28日—2008年1月29日上午11时；并于1月29日下午1时30分在国土资源局综合楼四楼拍卖。
    五、安排及有关事项
    1、本次土地拍卖以宗地为单位 ，有意竞买者可于公告之日起（正常工作日）持拍卖文件中要求提供的相关证件到吴江市行政审批中心国土资源局土地储备交易窗口办理报名手续。
    2、各宗地竞买人报名人数不足三位时，停止拍卖。20070411、20070412地块拍卖设置底价。
    3、以上宗地成交后半年内开工，除20070412地块为三年内竣工外，其余均要求二年内竣工。
    4、本次拍卖不接受邮寄、电话、电子邮件及口头申请。
    5、本次拍卖备有详细文件资料，敬请参与者于本公告发布后与吴江市行政审批中心国土资源局土地储备交易窗口联系、咨询并索取资料。
    6、联系地点与电话：吴江市行政审批中心国土资源局土地储备交易窗口   0512—63493717  0512—63493716 
                                                       
                                                                吴江市国土资源局
                                                            二○○七年十二月二十八日